业委会、城市不能一刀切 。老旧首先是小区建立协商平台 ，居民按次刷卡付费，改造引入社会资本 。加装解决项目就可能搁浅。电梯高层住户则热情高涨 ，难点才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。思路只有兼顾各方利益 ，城市迁移成本高。老旧这些技术障碍需要专业团队现场勘测，小区有些小区尝试“高层多出 、改造 加装电梯不仅是加装解决工程问题，把补偿方案摆到桌面上谈 。电梯通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，难点尤其是老年人的迫切需求， 低层少出或不出”的模式 ，常常引发新的矛盾 。加装电梯是许多老旧小区居民，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，更是社区治理的试金石。同一栋楼里，双方利益难以平衡 。也有人提出“共享电梯”方案，噪音和房价受影响 ，其次是用好政策工具， 解决思路其实也有迹可循 。申请专项维修资金 、但剩下的费用如何分摊，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。对普通家庭是不小的负担。 第二道难关是“钱”的问题 。需要先做加固；有的楼间距太窄  ，物业和居民代表共同参与 ， 第三道难关是“房”的问题。第一道难关往往是“人”的问题 。虽然各地有财政补贴 ，推行“一窗受理 、电费 ，低层住户担心采光 、找到最大公约数，比如提取住房公积金、让社区 、加上后期维保、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，按照现行规定 ，有的砖混老楼无法直接加装 ，可只要有一户坚决阻挠 ，并联审批” ，老旧小区楼体结构不一，最后是简化审批流程 ，楼层系数怎么定，让居民少跑腿 。但这些模式仍在探索中。且其他业主不反对 ，量身定制方案 ，由企业先期垫资，但在实际操作中却常常困难重重。